نقشه شمیم چیست؟
نقشه شمیم، همان نقشه یو تی ام می‌باشد که توسط رور شمیم برداشت میشود. و در سامانه شمیم (شبکه ملی یکپارچه ملک) ثبت می‌گردد.
نقشه شمیم چیست؟ شمیم یک سیستم یکپارچه نقشه برداری جهت مشخص کردن محل ملک در نقشه کاداستر شهری است.
این فرآیند بوسیله روور جی پی اس و اتصال به شبکه اینترنت توسط سیم کارت انجام می گیرد
و به صورت آنی و آنلاین مختصات املاک را به اداره کل ثبت اسناد و املاک ارسال می کند
در این سیستم علاوه بر مکان ملک، زوایا و اضلاع محیط و مساحت نیز مشخص می شود
باید توجه داشت که دقت سامانه شمیم کمتر از 5 سانتیمتر می باشد
کاربرد نقشه شمیم چیست؟
برای اخذ سند تک برگی ثبت مختصات ملک در سامانه شمیم اجباری است
طبق ماده 9 قانون حد نگار:
کلیه دستگاه ها مکلفند تمام مستندات و اطلاعات توصیفی املاک متعلق به خود یا تحت اداره خود از جمله مشخصات ثبتی، کاربری، نام بهره بردار و نقشه های مختصات جغرافیایی املاک مذکور را با رعایت جنبه های امنیتی حداکثر ظرف مدت دو سال از تاریخ لازم الاجراء شدن این قانون تهیه نموده و جهت صدور سند مالکیت حدنگار در اختیار سازمان قرار دهند.
نقشه شمیم یا به عبارتی ثبت مختصات املاک در سامانه شمیم اداره ثبت کمک شایانی به اجرایی شدن این قانون کرده است.
کاربرد نقشه شمیم در تشکیل نقشه جامع املاک
استفاده گسترده از این سیستم منجر به تشکیل نقشه جامع املاک در کشور می شود.
در مناطقی که دید مناسبی برای برداشت با دوربین وجود ندارد می توان از شمیم استفاده کرد.
باید توجه داشت برای پیاده سازی ستون ها و سایر عملیات نقشه برداری نیاز به دقت بسیار بیشتر و میلیمتری است. و سیستم شمیم در این موارد کارایی ندارد.
سامانه شمیم در اختیار کارشناسان رسمی دادگستری، ثبتی و نظام مهندسی امور نقشه برداری نیز می باشد و نیازمند اخذ مجوزهای قانونی است.
از دیگر مزایای نقشه شمیم
شمیم باعث دقیق تر شدن مختصات جغرافیای املاک در اداره ثبت اسناد و املاک می شود
از مزایای این سامانه اجازه ندادن به ثبت املاکی است که به درستی تعیین مختصات نشده اند
ثبت املاک در سامانه شمیم باعث از بین رفتن مشکلات ملکی از قبیل تعرض به حریم املاک و جانمایی دقیق املاک بعد از حوادثی نظیر سیل، زلزله و … است.
در صورت نبود فضای کافی و وجود درخت ساختمان و سایر عوارض استفاده از این سیستم نیازمند استفاده از دستگاه های کمکی در فاصله ای مناسب و به دور از این عوارض است
نقشه شمیم چیست؟
نقشه شمیم در حقیقت همان نقشه یو تی ام می باشد که مختصات آن بوسیله رور شمیم برداشت و در سامانه شمیم اداره ثبت اسناد و املاک ثبت شده است.
مجموعه رسم متشکل از کارشناسان رسمی دادگستری، نظام مهندسی و ثبتی در رشته نقشه برداری، کافی است تماس بگیرید. 09124352874
در شبکه های اجتماعی ما را دنبال کنید
دیدگاه خود را ثبت کنید
تمایل دارید در گفتگوها شرکت کنید؟در گفتگو ها شرکت کنید.
سلام
تفاوت نقشه شمیم و یو تی ام چیه؟ از نظر ظاهری و اطلاعات موحود نقشه یو تی ام و شمیم چه فرقی داره؟
نقشه شمیم همان نقشه یو تی ام می باشد با این تفاوت که در سامانه شمیم ثبت گردیده است و مختصاد نقاط توسط رور جی پی اس متصل به سامانه شمیم برداشت میشود.
با سلام
من چهار روز پیش در سامانه شمیم برای دریافت کد ثبت‌نام کردم ولی هنوز کدی برام ارسال نشده، و نمیتونم وارد سامانه بشم اگر ممکنه راهنمایی کنید.
سلام
سامانه شمیم گاها با مشکلاتی رو به رو میشود. بهترین کار اینه که با پشتیبانی شمیم که تلفنش رو خود سایت هست تماس بگیرید و براتون موضوع رو بررسی می کنند.
سلام، چطور میتونم زمینم را در سامانه شمیم ثبت کنم؟؟
سلام
با مجموعه رسم به شماره تماس های اعلام شده در صفحه تماس با ما ارتباط برقرار نمایید در اسرع وقت نسبت به ثبت املاک شما در سامانه شمیم و تایید آن (توسط کارشناس رسمی دادگستری رشته نقشه برداری و اطلاعات مکانی) اقدام خواهد شد.
بله شماره ها در قسمت تماس با ما و فوتر سایت قرار داده شده هر گونه سوال و خدمتی در ضمینه نقشه برداری سامانه شمیم و نقشه های یو تی ام داشتید در خدمت هستم.
ممنون از اطلاعاتتان. بنده ملکی دارم که ابعاد زمین با سند مطابقت ندارد. برای تهیه نقشه یو تی ام و ثبت در سامانه شمیم باید چه کار کنم؟
ملک شما علاوه بر نقشه برداری و تهیه نقشه یو تی ام، نیاز به گزارش کارشناسی در این خصوص دارد. با داشتن گزارش کارشناس نقشه بردار (کارشناس رسمی دادگستری رشته نقشه برداری و اطلاعات مکانی) نسبت به اصلاح سند اقدام کنید.
سلام. ملک قدیمی با ملکیت ما مدت زیادی است در تصرف دیگران است. استعلام ثبتی نشان میدهد پلاک ثبتی متعلق به ما است. ابعاد در سند توصیفی هستند و آخرین بار که ملک به فروش رسیده است برحسب قیمتی که به فروش رسیده احتمالأ قبل یا حدود سال ۱۳۰۰ شمسی بوده. ابعاد ملک بسیار بالا بوده نسبت به ابعاد املاک امروزی و قیمت امروزه زمین بسیار بسیار بالا است. راهنمایی بفرمایید.
سلام
باید شکایت تصرف عدوانی و فروش مال غیر انجام داده، و پس از آن با دریافت آرای قضایی دادخواست خلع ید و دریافت اجرت المثل ایام تصرف از مالکین یا متصرفین را خواستار شوید.
با عرض احترام شاید پدران و عمو و عمه های شما فروش کرده باشند و این ادعای شما بی پایه است ، چرا که مگر پدران و اقوام شما نبوده اند که در این سال‌ها از ملک مراقبت نمایند و یا اینکه الان زمین گران شده به فکر فروش مجدد ملک فروخته شده قبل افتاده اید ؟
با توجه به این که در این زمینه شاهد کلاه برداری های متعددی هستیم، هر احتمالی از جمله گفته شما و یا ایشان می‌تواند اتفاق افتاده باشد. که با پیگیری و طرح شکایت قابل اثبات است.
مجموعه رسم علاوه بر نقشه برداری به صورت رسمی، با داشتن وکلای حرفه‌ای در زمینه املاک، وکالت کلیه دعاوی ملکی را می‌پذیرد.
شما میفرمایید استعلام ثبتی نشان میدهد که ملک مال ما است و از طرفی می گویید که استعلام ثبتی می گوید که مدت زیادی است که در تصرف دیگران است و فروش رفته ( یعنی سند دارد بنام متصرفان و خریداران که استعلام شده است ) ، پس چگونه ادعای این زمین مال مردم را میکنید ؟
سلام دستگاه شمیم رو از کجا میتونیم بخریم
سلام
شما می تونید دستگاه جی پی اس جهت نقشه برداری و متصل شدن به سامانه شمیم را از شرکت های فروشنده تجهیزات نقشه برداری تهیه کنید.